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2021

8个月!郴州创作发明20万方园区从完工到投产的传奇!

3月1日上午,2021年湖南省重年夜项目集合完工活动同步在全省14市州进行,一批关头范畴的“引擎”项目投入扶植,快马加鞭实施湖南“三高四新”生长计谋。郴州分会场设在北湖区金荣·湘南科创财产园完工现场。


▲活动完工现场


金荣·湘南科创财产园位于郴州市北湖区湘南国际物流园片区,国庆南路以西,海泉路以南,园泉路以东的范围内。完工之前,项目地点地块是一个年夜山包,杂草丛生,土石方量巨年夜。


2020年7月25日,北湖区委书记罗成辉率队特地调研考查金荣个人及PBOS形式,两边开端达成合作意向。8月4日上午,金荣个人与郴州北湖区当局、郴州经开区在郴州北湖区当局常委会议室进行签约典礼。时任北湖区委书记、郴州经开区党委书记罗成辉,北湖区委副书记、区长,郴州经开区党委副书记、第一主任王洪灿,北湖区人年夜常委会主任吴代友,北湖区政协党组书记、主席黄晨峰等带领和金荣个人董事长李文金、金荣雅创履行总裁张铁光、副总裁邹宜英、金荣雅创项目总经理黄涵等列席签约典礼。签约典礼由北湖区委常委、统战部长王育华掌管。


▲签约典礼


签约典礼上,李文金董事长说,金荣个人将尽快摆设专业团队展开财产调研和财产定位事情,环绕“一主一特多辅”进行财产打算;应用PBOS形式,激起市场生机,招引优良企业,培养特性财产,构成上风较着的财产集群,助推北湖区和郴州经开区经济高质量生长。

签约典礼后,北湖区委书记、郴州经开区党委书记罗成辉掌管召开项目推动会,提出详细事情请求,摆设下一阶段事情打算。李文金董事长在北湖区当局构造召开的“束缚思惟对接年夜湾区专题讲座暨中共北湖区委、郴州经开区党委实际学习中间组2020年第六次个人(扩年夜)学习”会议上,为郴州北湖区当局相关部分卖力人,北湖园区、财产相关卖力人近百余人作了两个小时的《推动园区市场化鼎新,实现经济高质量生长》专题讲课,同一思惟、明白任务,共同开启郴州北湖区以市场化体例促进财产高质量生长之路。当天,金荣个人北湖项目组团队开端针对北湖区进行财产调研。


▲项目结果图


四十天后,按照财产调研陈述打算出来的金荣·湘南科创财产园项目根基清楚:项目总打算占地268亩,总投资60亿元群众币。此中一期开辟扶植181亩,扶植投资10亿元群众币,打算总修建面积约21万平米,容积率1.8摆布。二期打算87亩,以多层标准厂房为主。一期一批开辟100亩,扶植12.7万平米的标准厂房。园区环绕一主(电子信息和信息传导财产链),一特(跨境电商财产平台)的财产定位,打造涵盖跨境电商总部年夜楼区、跨境电商独栋总部办公区、聪明财产研发区、立异财产生产区和聪明园区办理办事中间“四区一中间”的聪明型高级园区。


▲项目结果图


蓝图已就。接上去就是实现蓝图的过程。2020年12月,项目土方施工开端,土方功课量达110万方。与此同时,招商事情也在面前紧锣密鼓进行中。2021年春节刚过,项目总经理黄涵已带领团队踏上了前去粤港澳年夜湾区招商之路。不到一个月时候,在北湖区委、区当局带领的年夜力支撑与鞭策下,3月26日,郴州北湖区、郴州经开区在深圳成功进行2021年对接“粤港澳年夜湾区”财产链精准招商推介会。


▲推介会现场


北湖区委书记、郴州经开区党委书记罗成辉亲临招商一线,推介北湖区。推介会上,罗成辉说,近几年北湖区把招商引资作为经济生长“第一菜单”,不竭加年夜招商引资事情力度,经由过程外出招商、财产招商、以商招商、亲情招商等多种体例,加快融入粤港澳年夜湾区。北湖区将持续深化“放管服”鼎新,进一步打造办事效力最高、投资环境最优的政务环境,力争洽商项目早签约、早落地,已签约项目早实施、早投产。此次推介会共签约项目7个,触及有色金属高深加工、跨境电商、触摸屏服从片生产制造。


2021年8月,园区一期一批扶植已完成90%的施工总量,部分厂房已托付企业并出场装修,完成96.2%招商任务。本年十月,金荣·湘南科创财产园将开园,有八家以上企业试生产或正式投产,本年年末80%的企业将全数投产,创作发明从完工扶植到开园投产用时不到八个月的传奇。更首要的是,现有的13家入园企业总投资超20亿元,年均产值将超越27亿元,年度税将超越6000万元,项目标亩均税收将超越60万元/亩,远超全省亩均税收10.7万元的程度。


▲项目结果图


园区二期已完陈打算设想,将于本年9月份完工。园区估计二年内将全面完工,建成后将包容100余家企业,创作发明超越100亿元的年产值和5亿元的年税收。



金荣·湘南科创财产园何故能在短短不到八个月时候实现从园区完工扶植到企业入园投产,并且亩均税收远高于全省均匀程度?


一、市场化形式是根本

财产园区是先进制造业的聚集区,是实体经济生长的主疆场。行政化扶植运营的财产园区受体制机制限制,导致园区财产同质化严峻、财产链会聚度不高、园区运营效力低、债务风险日趋加重,园区生长动力不足。当局园区要实现高质量生长需求立异体制机制。郴州北湖区当局引入金荣个人的PBOS形式,建立以市场化体例扶植运营园区的新机制。实际已证明,PBOS形式对处理园区资金、地盘、招商、运营、办事等困难卓有成效,是省当局重点保举的财产园扶植运营形式。

2、“一把手”鞭策是关头。

形式只是根本。“一把手”的鞭策才气使形式真正落地。北湖区委书记、郴州经开区党委书记罗成辉作为“一把手”,不单只是推动形式落地,更是切身参与推动工程扶植、招商引资等详细事情。在罗成辉的鞭策下,北湖区建立了招商引资项目引进事情标准轨制,从项目信息汇集、项目资信查询拜访、项目交办洽商、项目条约会审、项目交办催办、项目落地达产一系列流程进行标准办理。同时出台《北湖区产业招商引资支撑政策》,实施任务分化,将政策落实到实操层面,建立政策奖补中转机制,晋升办事才气和程度。建立了五个100%(对园区先进制造业项目100%确保供地、首要活动100%嵌入招商、签约承诺事项100%跟踪落地、重年夜财产项目100%专班办事、重点项目企业高管人才100%优先保证)轨制,优化营商环境。实现了政务办事“秒批”。

3、放年夜上风是亮点

北湖区充分掌控了郴州市作为湖南省承接粤港澳财产转移树模区的上风,并据此制定了放年夜上风的生长计谋:对峙“立异引领、产业主导、双轮驱动、向西生长”,贯彻“产城畅通领悟”理念,兼顾西部各片区生长,扶植高品质的当代化财产新城、高开放度的空港新城,再造一个新北湖,成为郴州中间城区生长新的强年夜引擎。与此同时,北湖区充分操纵了金荣个人湖南-粤港澳财产转移综合办事中间这一招商平台和招商团队,深耕粤港澳年夜湾区。在计谋指引和平台支撑下,金荣·湘南科创财产园成为承接粤港澳财产转移的树模园区,入园企业100%来自粤港澳年夜湾区。

4、专业团队是保证

金荣·湘南科创财产园项目总经理黄涵是一名从业20多年的金荣老兵。他既深谙PBOS形式的核心,又具有扶植和带领团队的丰富经历。在不到两个月时候,他就组建出了一支专业的园区招商和运营团队。经由过程一个月时候的集合培训,团队的每个成员既对湖南省承接粤港澳财产转移树模区的政策谙练把握,对郴州市、北湖区财产生长上风一五一十,对金荣·湘南科创财产园项目更是洞若观火,对各标准厂房的各项目标烂熟于胸。有了如许一支专业的团队,金荣·湘南科创财产园实现高速率、高质量也就是瓜熟蒂落的事了。


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